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现在这种行情是亏本卖房换大房还是再买一套小的?

糖果的味道2018

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主楼
2019-08-29 09:22:37 来自iPhone客户端
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现在这种行情是亏本卖房换大房还是再买一套小的?

求各位房网大神指点!先介绍下自己情况,目前在布吉有套小两房,16年高峰的时候买的,但楼龄已经快20年了,目前因为生了老二,两房明显的不够住了,目前在别的小区租房住,自家房子出租。现在手头上有现金120万左右,想卖掉那套小两房换三房,但目前市场行情不好,挂的比较低,但一直没卖掉,如果想尽快卖掉的话要卖更低价(目前挂盘价利息亏损20多万)。所以请教各位大神我是应该趁着房价平稳期便宜卖掉小房换大房,还是再去买套小房?备注:我和我爱人名下都有房贷记录,再买房首付最低也得5成。
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爱个够

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沙发
2019-08-29 11:03:12
建议卖掉了换个大的吧,凡正两套您也只能住一套而且
xyl1992

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板凳
2019-08-29 11:19:34
哪个小区,不可能亏那么多把,保本卖应该可以
junma1117

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地板
2019-08-29 11:28:11
尽量找到一个大房的笋盘,弥补小房利息亏损就好了,毕竟整个市场低迷,你这个换房一买一卖,长期来看,还是会回本的。
junma1117

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4楼
2019-08-29 11:28:42
意思就是换房是有必要的
想找爱的人

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5楼
2019-08-29 11:30:54 来自Android手机客户端
大哥你是不够住啊,不是说投资,你再买个小的就够住了?
别封我号了

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6楼
2019-08-29 12:12:11 来自Android手机客户端
布吉房价难涨
糖果的味道2018

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7楼
2019-08-29 14:07:11 来自iPhone客户端
感谢上面几位亲的回复。目前住的问题倒是不用考虑,小孩上学,所以在学校旁边租房住,5年内应该都不会动。现在就是觉得卖自己的要亏很多利息,买二手大房有豪宅税要交很多税费,这一买一卖起码损失4、50万
公司注册转让17160814961

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8楼
2019-08-29 14:11:04
换大的,自住的再弄一个小的也不方便
Cindy1220

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9楼
2019-08-29 14:24:46
布吉的什么小区
越变越好

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10楼
2019-08-29 16:15:43
估计是中海怡翠
jingmengxinchun

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11楼
2019-08-29 16:57:23

楼主是布吉哪个楼盘,我目前在看布吉的两房。
引用楼主的发言:
求各位房网大神指点!先介绍下自己情况,目前在布吉有套小两房,16年高峰的时候买的,但楼龄已经快20年了,目前因为生了老二,两房明显的不够住了,目前在别的小区租房住,自家房子出租。现在手头上有现金120万左右,想卖掉那套小两房换三房,但目前市场行情不好,挂的比较低,但一直没卖掉,如果想尽快卖掉的话要卖更低价(目前挂盘价利息亏损20多万)。所以请教各位大神我是应该趁着房价平稳期便宜卖掉小房换大房,还是再去买套小房?备注:我和我爱人名下都有房贷记录,再买房首付最低也得5成。
糖果的味道2018

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12楼
2019-08-29 20:09:56 来自iPhone客户端
你好 布吉中兆花园 650平电梯两房
引用11楼jingmengxinchun的发言:

楼主是布吉哪个楼盘,我目前在看布吉的两房。
引用楼主的发言:
求各位房网大神指点!先介绍下自己情况,目前在布吉有套小两房,16年高峰的时候买的,但楼龄已经快20年了,目前因为生了老二,两房明显的不够住了,目前在别的小区租房住,自家房子出租。现在手头上有现金120万左右,想卖掉那套小两房换三房,但目前市场行情不好,挂的比较低,但一直没卖掉,如果想尽快卖掉的话要卖更低价(目前挂盘价利息亏损20多万)。所以请教各位大神我是应该趁着房价平稳期便宜卖掉小房换大房,还是再去买套小房?备注:我和我爱人名下都有房贷记录,再买房首付最低也得5成。
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13楼
2019-08-29 20:10:37 来自iPhone客户端
你好 中兆花园哈 离地铁非常近 你可以看看哦
引用9楼Cindy1220的发言:
布吉的什么小区
糖果的味道2018

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14楼
2019-08-29 20:11:33 来自iPhone客户端
打错 是65平的电梯两房





引用12楼楼主的发言:
你好 布吉中兆花园 650平电梯两房
引用11楼jingmengxinchun的发言:

楼主是布吉哪个楼盘,我目前在看布吉的两房。
引用楼主的发言:
求各位房网大神指点!先介绍下自己情况,目前在布吉有套小两房,16年高峰的时候买的,但楼龄已经快20年了,目前因为生了老二,两房明显的不够住了,目前在别的小区租房住,自家房子出租。现在手头上有现金120万左右,想卖掉那套小两房换三房,但目前市场行情不好,挂的比较低,但一直没卖掉,如果想尽快卖掉的话要卖更低价(目前挂盘价利息亏损20多万)。所以请教各位大神我是应该趁着房价平稳期便宜卖掉小房换大房,还是再去买套小房?备注:我和我爱人名下都有房贷记录,再买房首付最低也得5成。
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15楼
2019-08-29 20:15:21 来自iPhone客户端
不好意思 楼主积分不够,无法回复各位的悄悄。有意向的可以悄我联系方式哈!
nytk

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16楼
2019-08-29 20:19:01 来自iPhone客户端
不知道16年中兆花园的价格是多少,当时尚峰的二房单价应该是4万5左右,如今虽说也没涨多少,但差不多是5万5的样子,至少没有亏本吧?所以选择很重要。
hence23

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17楼
2019-08-29 20:33:24 来自iPhone客户端
16那波基本都属于接盘的,
卖火柴的男孩

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18楼
2019-08-29 20:46:22
中兆最近成交几套

这边都是很好成交的,刚需盘来的 


引用14楼楼主的发言:
打错 是65平的电梯两房
引用12楼楼主的发言:
你好 布吉中兆花园 650平电梯两房
引用11楼jingmengxinchun的发言:

楼主是布吉哪个楼盘,我目前在看布吉的两房。
引用楼主的发言:
求各位房网大神指点!先介绍下自己情况,目前在布吉有套小两房,16年高峰的时候买的,但楼龄已经快20年了,目前因为生了老二,两房明显的不够住了,目前在别的小区租房住,自家房子出租。现在手头上有现金120万左右,想卖掉那套小两房换三房,但目前市场行情不好,挂的比较低,但一直没卖掉,如果想尽快卖掉的话要卖更低价(目前挂盘价利息亏损20多万)。所以请教各位大神我是应该趁着房价平稳期便宜卖掉小房换大房,还是再去买套小房?备注:我和我爱人名下都有房贷记录,再买房首付最低也得5成。
心灵打火机

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19楼
2019-08-29 23:11:05
直接附近再买一套,你也是有两套房的人了。
wlj8868

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20楼
2019-08-30 13:31:30
换一套大的就可以了,未来行情可能真的要横盘三五年了,经济环境太差,还有贸易战加持!搞两套风险大于收益。
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