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买房遇到这样的问题,算合理不

三十九

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主楼
2020-06-25 13:02:12 来自Android手机客户端
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买房遇到这样的问题,算合理不

地点不是深圳,是内地二线城市的远郊。
开发商是当地地产商和华润合作的,不给中介卖,只给自己售楼处卖。
问题大概是三个点:
一是销售许可证下来前,很多人就去排队了。这时要交两万,这两万有三个功能:1锁定房号;2相当于买了个打折的券;3赠送价值五万元的电器。这三个功能是这几天才知道的,之前一直以为是定金,被忽悠着签了字,前两天拿出了签字的一看,写的果然不是定金,相当于这两万已经用完了,没有了。感觉被忽悠了,很难受,但白纸黑字也得接受。
二、前天销售许可办好了,然后才知道,总价比当时又涨了一万多。解释是他们也没有办法,官方定的价,少不了。这个很难接受,感觉又被耍了。
三、因为前后价格不一样,有些人去闹了,然后送了价值五万的车位。不会闹的没有。刚好,她们家不会闹,所以,不送车位。
现在是不想买了,认为这几件事下来,这种开发商给人一种很没信用的感觉,和他们打交道担心还有坑。
所以有个问题问大家,这情况是买房普遍会碰到的,是大惊小怪了?还是说,更好的开发商,比如万科等,就不会这样做事情的?
我也不懂买房,没法帮忙出主意,所以来请教一下大家
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咖啡米酒

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沙发
2020-06-25 22:06:53 来自Android手机客户端
坑~
美丽樱桃

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板凳
2020-06-25 22:46:17 来自iPhone客户端
二线城市还远郊区,趁早不买
小北笔记

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地板
2020-06-25 22:52:26
你说的问题;在二线市场是存在的,类似抵扣卷一样,可以抵扣几个99折扣,然后锁定房号
至于总价问题,房产商都会有个备案价格,只有备案了才能预售,总价相差一万合理范围之内
至于车位问题,既然闹了才会有,那就一块吧,哈哈哈😃
追风少年23

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4楼
2020-06-26 08:31:38 来自iPhone客户端
二万换五万价值的电器,还有什么好说的,就是二线还买远郊?
lill

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5楼
2020-06-26 11:59:21 来自iPhone客户端
的确
引用2楼美丽樱桃的发言:
二线城市还远郊区,趁早不买
sunkychen

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6楼
2020-06-26 19:07:50 来自iPhone客户端
在此,我很郁闷,回个贴不知道触犯了谁的利益!…开KFS的套路多的很,我们透露一点点都会删帖,其实我也没有恶意说什么,只是如实交流而已
sunkychen

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7楼
2020-06-26 19:11:03 来自iPhone客户端
我刚刚花了20分钟手机打字,回帖被房网删除,这年代,有些事只能做,不允许别人说,团购费,巨额装修费是公开的秘密,GRD房网删帖有意思吗
引用楼主的发言:
地点不是深圳,是内地二线城市的远郊。
开发商是当地地产商和华润合作的,不给中介卖,只给自己售楼处卖。
问题大概是三个点:
一是销售许可证下来前,很多人就去排队了。这时要交两万,这两万有三个功能:1锁定房号;2相当于买了个打折的券;3赠送价值五万元的电器。这三个功能是这几天才知道的,之前一直以为是定金,被忽悠着签了字,前两天拿出了签字的一看,写的果然不是定金,相当于这两万已经用完了,没有了。感觉被忽悠了,很难受,但白纸黑字也得接受。
二、前天销售许可办好了,然后才知道,总价比当时又涨了一万多。解释是他们也没有办法,官方定的价,少不了。这个很难接受,感觉又被耍了。
三、因为前后价格不一样,有些人去闹了,然后送了价值五万的车位。不会闹的没有。刚好,她们家不会闹,所以,不送车位。
现在是不想买了,认为这几件事下来,这种开发商给人一种很没信用的感觉,和他们打交道担心还有坑。
所以有个问题问大家,这情况是买房普遍会碰到的,是大惊小怪了?还是说,更好的开发商,比如万科等,就不会这样做事情的?
我也不懂买房,没法帮忙出主意,所以来请教一下大家
嵗仴嘸殸

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8楼
2020-06-26 20:44:10 来自网易彩票Android手机客户端
公关还是不错的
湘蛮子

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9楼
2020-06-27 00:02:33 来自Android手机客户端
深圳一线城市大开发商也是这样玩的,其实是开发商引进了合作中介的,只是中介打的是开发商的名义。这钱叫认筹费,给个折扣,两万抵五万等,说到底还是中介费。当初楼市红火的时候,不认筹开盘的时候还进不了场呢,还摇号的,只是别人当初明说了,认筹费两万不买可退
wys_sans

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10楼
2020-06-27 06:59:46 来自iPhone客户端
被套路了。
蔡建文

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11楼
2020-06-27 08:43:30 来自Android手机客户端
欣欣向荣QQ

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12楼
2020-06-27 10:44:25 来自Android手机客户端
不合理又能怎样?两万扔得起就扔
深户通15999588995

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13楼
2020-06-27 13:22:19 来自iPhone客户端
我叫什么昵称好呢

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14楼
2020-06-27 13:22:42 来自iPhone客户端
没销售许可下来之前就锁定放号?是已经选好了房还是说你有资格选房?我记得这阶段没法选好房的
朝露清风

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15楼
2020-06-27 14:40:37 来自Android手机客户端
心中有一万头x…x你马跑过吧
引用sunkychen的发言:
我刚刚花了20分钟手机打字,回帖被房网删除,这年代,有些事只能做,不允许别人说,团购费,巨额装修费是公开的秘密,GRD房网删帖有意思吗
引用楼主的发言:
地点不是深圳,是内地二线城市的远郊。
开发商是当地地产商和华润合作的,不给中介卖,只给自己售楼处卖。
问题大概是三个点:
一是销售许可证下来前,很多人就去排队了。这时要交两万,这两万有三个功能:1锁定房号;2相当于买了个打折的券;3赠送价值五万元的电器。这三个功能是这几天才知道的,之前一直以为是定金,被忽悠着签了字,前两天拿出了签字的一看,写的果然不是定金,相当于这两万已经用完了,没有了。感觉被忽悠了,很难受,但白纸黑字也得接受。
二、前天销售许可办好了,然后才知道,总价比当时又涨了一万多。解释是他们也没有办法,官方定的价,少不了。这个很难接受,感觉又被耍了。
三、因为前后价格不一样,有些人去闹了,然后送了价值五万的车位。不会闹的没有。刚好,她们家不会闹,所以,不送车位。
现在是不想买了,认为这几件事下来,这种开发商给人一种很没信用的感觉,和他们打交道担心还有坑。
所以有个问题问大家,这情况是买房普遍会碰到的,是大惊小怪了?还是说,更好的开发商,比如万科等,就不会这样做事情的?
我也不懂买房,没法帮忙出主意,所以来请教一下大家
大山的子孙

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16楼
2020-06-27 16:17:26

引用3楼小北课堂的发言:
你说的问题;在二线市场是存在的,类似抵扣卷一样,可以抵扣几个99折扣,然后锁定房号
至于总价问题,房产商都会有个备案价格,只有备案了才能预售,总价相差一万合理范围之内
至于车位问题,既然闹了才会有,那就一块吧,哈哈哈😃
我爱coco奶茶

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17楼
2020-06-27 18:53:45
作为二线城市买的某知名品牌,想说买房坑太多的啦。蛮推荐买08-13年间的品质小区,物业管理、绿化、房屋质量、住户素质都看的出来的,何况以前房子质量做的不错公摊小👍。家人就是不听自己的建议,嫌中心城区二手房交易费贵,买远城区新楼盘,醉醉的。买所谓的新开的盘,等期房,就是听商家画饼
裙子控

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18楼
2020-06-27 20:36:55
大闹一场看看,把事态弄大了,惊动媒体,舆论发酵,对这种人,胆子就是要大

我之前在惠州买房时,就被坑过,无奈。。。。

要是现在,我决对要事情闹大,制造舆论,真的,售楼处的人骗起人来,无法无天,这是6年前的事了。
豆宝宝

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19楼
2020-06-27 21:19:40 来自Android手机客户端
三十九

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20楼
2020-06-28 08:05:37 来自Android手机客户端
感谢楼上各位回复
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