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直播|深圳前海华侨城“瑞吉酒店”&“艾美酒店”管理合同签约暨专家论坛

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主楼
2019-11-25 22:50:13
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直播|深圳前海华侨城“瑞吉酒店”&“艾美酒店”管理合同签约暨专家论坛

湾区先行,共赢世界经济新格局!

继前海华侨城JW万豪酒店2014年底开业后,

华侨城深西集团&万豪国际集团再度联手,

打造深圳前海华侨城瑞吉酒店与深圳前海华侨城艾美酒店,为宝中商务再添重笔。


2019年11月26日15:00,深圳前海华侨城瑞吉酒店&深圳前海华侨城艾美酒店管理合同签约仪式暨专家论坛将在深圳前海JW万豪酒店举行,特邀嘉宾价值投资专家——但斌与商界领袖展开重磅对话。




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沙发
2019-11-26 15:18:57 来自iPhone客户端
深圳前海华侨城瑞吉酒店综合体

用地7676㎡,规划建面107461㎡,屹立于宝安中心区中央绿轴西侧、兴业路南端,直眺前海湾
230米的超奢华云端体验,引领湾区商务新高度。



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板凳
2019-11-26 15:29:56 来自iPhone客户端
深圳前海华侨城艾美酒店综合体

用地11789㎡,规划建面70736㎡

临直通大铲湾科技岛的新安六路,为写字楼和别墅绿化所簇

艾美深圳首作,以艺术时尚体验焕新湾区商旅人居生态



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地板
2019-11-26 15:34:02 来自iPhone客户端
15:00

来宾签到





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4楼
2019-11-26 15:49:32 来自iPhone客户端
  【主持人】:尊敬的各位领导、各位来宾,现场的女士们、先生们,大家下午好!欢迎来到“于湾心 见世界”深圳前海华侨城瑞吉酒店 深圳前海华侨城艾美酒店管理合同签约仪式暨专家论坛的活动现场。感谢各位的璀璨出席,非常荣幸担任本次活动的主持人。

在此,我谨代表主办方华侨城深西集团、万豪国际集团,对所有领导、嘉宾、媒体朋友们的到来表示衷心的感谢和最热烈的欢迎!

    今天现场嘉宾云集,高朋满座,接下来请允许我隆重为您介绍出席本场活动的各位重量级领导和来宾,他们分别是:


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5楼
2019-11-26 15:54:27 来自iPhone客户端
主持人:

革故鼎新,得宝而安。随着深圳城市中心不断转移以及大湾区的蓬勃发展,未来深圳的发展重心将更加接近珠江入海口。

宝安,历史文化悠久,是深圳市城市发展的源头,在粤港澳大湾区及中国特色社会主义先行示范区的战略背景下,宝安正迎来新的发展机遇。

宝安中心商务区会构成深圳新的城市地标,它的飞速发展也彰显着深圳速度,让我们通过一段VCR来感受宝安日新月异的精彩。

    (播放宝安区VCR)

    (播放华侨城集团VCR)

    (播放万豪国际集团VCR)

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6楼
2019-11-26 15:59:53 来自iPhone客户端

    【主持人】:今天我们在现场邀请到多位重量级领导和嘉宾,接下来掌声有请宝安区委常委、区政府党组成员、区委宣传部部长周学良先生为活动致辞。

    【周学良】:尊敬的倪征先生、林聪先生,各位嘉宾、媒体朋友们,大家下午好!

    很高兴出席前海华侨城瑞吉酒店、艾美酒店两个重要项目的签约,这两个项目也是区委区政府在宝安中心区建设高端、完善商务圈的重点项目,区委区政府作为营商环境的大力推动者,我们尤其希望能提供有现代服务能力和服务水平的酒店,20天前,全球最大面积的深圳国际会展中心首秀,拉开高端会展经济的序幕,宝安区是深圳人口大区、经济大区,也是创新大区,对高端酒店的需求越来越强烈。

    华侨城是令人敬佩的文化品牌旅游公司,万豪是令人向往,有着很高满意度的酒店品牌,强强联合。

    粤港澳大湾区和先行示范区“双区”的宝安时代已经来临,我们相信随着签约仪式的如期举行,一定会推动宝安营商环境和服务业更高层次水平的发展。

    最后,祝本次签约仪式圆满成功,祝大家工作生活愉快。谢谢!
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7楼
2019-11-26 16:13:59 来自iPhone客户端
  【主持人】:感谢周学良先生的致辞。下面有请华侨城集团副总经理倪征先生上台致辞。

    【倪征】:

    今天,我们在这里隆重举行华侨城瑞吉酒店项目、艾美酒店项目的签约仪式。首先,我谨代表华侨城集团向一直以来支持与信任华侨城的宝安区委、区政府表示衷心的感谢,向在百忙中出席活动的各位来宾、各位媒体朋友表示热烈的欢迎!

    作为诞生在深圳、成长在深圳的大型中央企业,华侨城集团始终以“优质生活创想家”作为品牌定位,以人民群众对美好生活的向往作为企业使命,致力于文化旅游产业的创新升级。

    宝安中心区地处粤港澳大湾区核心,是深圳、香港、广州黄金走廊的重要节点,也是深圳城市新中心的重要组成部分。近年来,宝安区勇当新时代改革开放尖兵,主动融入湾区发展大战略,以国际化的战略眼光,对标世界先进滨水城市,高标准、高水平规划建设中心区,着力打造高品质湾区“新客厅”。

    面对建设粤港澳大湾区以及中国特色社会主义先行示范区的重大机遇,华侨城集团以“大战略、大资金、大项目”在宝安布局并启动深圳国际会展中心、欢乐港湾、滨海廊桥、瑞湾项目、宝湾项目等重点项目,以自身优势和实际行动,助力深圳的产业优化升级和城市价值提升,助力深圳建设成为国际创先的创新型城市,以及更具辐射力、带动力、影响力的全球标杆城市。

    今天,华侨城集团再度携手万豪国际集团,引进万豪旗下奢华类别瑞吉酒店品牌与超高端类别艾美酒店品牌,未来将与前海华侨城JW万豪酒店和欢乐港湾JW万豪光之翼酒店,共同形成宝安中心区片区内品质卓越、层次丰富的高星级商务酒店集群,为大湾区提供高品质现代服务配套。

    万豪国际集团是全球著名的酒店管理企业,华侨城集团是文旅行业领先的大型中央企业,相信在两家企业的精诚合作下,在宝安区委、区政府的大力支持下,华侨城瑞吉酒店、艾美酒店两大项目将秉承华侨城创想精神,引领区域高端服务升级,为大湾区建设“宜居宜业宜游优质生活圈”、为深圳建设“双范城市”持续赋能。

    最后,再次感谢各级领导的关心指导,感谢各位来宾、各位媒体朋友,祝贺大家万事如意。谢谢!


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8楼
2019-11-26 16:17:04 来自iPhone客户端
  【主持人】:感谢倪征先生的精彩讲话,相信大家对深西集团的发展更加了解,也对未来与万豪国际集团的强强联合有了更多期待。

    接下来掌声有请万豪国际集团中国地区酒店业务发展高级副总裁林聪先生上台致辞。

    【林聪】:

    今天很激动,这是我们跟华侨城又一次合作,在此我谨代表万豪亚太区对到现场见证签约的来宾表示感谢,对成功签约表示祝贺!

    万豪集团是世界大型酒店管理公司,2016年前我在讲话时还说是大型酒店管理公司之一,2016年9月万豪集团137亿收购世界第七大喜达屋集团,我们达到30个品牌,真正成为行业的巨无霸企业。

    今天活动开幕介绍了深圳,深圳对我而言是一个“触目惊心”的城市,我做生意挺早的,中国刚改革开放时我就跑到深圳中英街,记得特别清楚,我从北京到深圳这个小镇,在罗湖中心走了一圈,觉得这个城市怎么这么小,二十分钟能走一圈。没想到40年的改革开放,深圳变化这么大。万豪集团选址都在市中心,我的老板回想说华侨城做华侨世界公园时说那是郊区,不能去,所以那个酒店给了皇冠和洲际。后来我老板挺后悔的,说怎么这个城市的发展速度这么快,中国经济让很多老外吃惊。我在深圳跟华侨城开创合作时就是华侨城欢乐海岸,当时我跟陈总去,觉得那个位置也很偏,但是我看了华侨城的方案和整体规划,我说“做一个万豪公寓”,一下成为中国房地产标杆性学习如何做服务式公寓的项目。

    大家都知道,我们在中国做了两个宝格丽,一个在上海,一个在北京,都是突破4000,拉到5000房价的世界最顶级酒店,我们跟华侨城在苏荷湾做了宝格丽,目前是上海毋庸置疑的奢侈酒店。

    四年前我再来深圳时,比较激动的是华侨城做的宝安JW万豪酒店,我看到这片土地吓了一跳,怎么这么荒?我在这个公司之前在万宝路烟草做快消品,对市场的敏感度跟一般人不一样,我问“李总,你有没有信心?”李总说“我有信心”。我说“我也有信心”,于是当时决定做JW万豪,这次我见到李总还跟他说“咱哥儿俩没做错事”。

我对华侨城的信心越来越大,现在开业三家酒店,跟集团公司在建的酒店还有十几家,今天又签两家,一是我们对深圳经济发展的信心,二是我跟老板聊起来都会说华侨城是一个做品质的公司,不管是以前的皇冠还是洲际,十几年前华侨城就在追求品质,是我们管理公司非常相信的合作伙伴,尊重我们的品牌,做事认真,这是我们选择华侨城作为战略合作伙伴的要素。

    感谢大家来现场见证我们签约,也希望跟华侨城的合作从今天开始越来越接近,今天南方区的很多老总也到场了,谢谢大家!

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9楼
2019-11-26 16:20:36 来自iPhone客户端
 【主持人】:非常感谢林聪先生的精彩讲话,也感谢您对华侨城集团的信任和支持。这是万豪国际集团与华侨城集团在宝安中心区继深圳前海华侨城JW万豪酒店之后的再一次深度合作,也让我们对深圳前海华侨城瑞吉酒店和深圳前海华侨城艾美酒店有了更多期待。那么瑞吉酒店有着怎样的品牌故事呢?

    瑞吉酒店(St.Regis)是世界上经典与尊贵的标志,荟萃经典精致与现代奢华,旗下超过40间奢华酒店及度假村,遍布全球。瑞吉品牌始终致力于以其颇富盛名的瑞吉管家服务,呈现细致入微的个性化定制、周到先行服务,为了更直观地了解瑞吉酒店,请看VCR。

    (播放瑞吉酒店VCR)


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10楼
2019-11-26 16:22:43 来自iPhone客户端
   【主持人】:接下来掌声有请瑞吉酒店项目设计公司凯达环球建筑事务所董事陈川先生为我们带来精彩介绍。

    【陈川】:尊敬的各位领导、各位嘉宾,大家下午好!非常荣幸能代表AEDAS公司为大家对华侨城前海瑞吉酒店作个大概介绍。

    深圳这个城市的发展日新月异,全国乃至全世界精英人才汇聚于此,这种蒸蒸日上的社会现象和一百多年前的美国纽约非常类似,同一时期的1904年,阿斯特先生在美国纽约设立百年传奇酒店品牌,独树一帜,引领风骚将近一百年。其中阿斯特先生一个非常重要的目的就是提供非常好的社交场所,给社会上各种各样的人才和精英一个交流和互相学习、影响的场所。

    一百年之后的深圳宝安中心区,非常感谢万豪酒店、华侨城集团,共同携手将瑞吉这样一百年传奇酒店品牌引入深圳,引入前海宝安中心区。我们非常荣幸参与酒店深化设计中,我们希望用当代建筑设计手段将瑞吉酒店代表的完美与对品质不懈追求的精神用建筑的形式物化出来,变成属于深圳当地的瑞吉酒店。

    前海华侨城瑞吉酒店的形象非常当代、现代,体型简洁大气,统一在塔楼中部和塔冠部位设计大量悬挑结构,这个悬挑结构不但是建筑非常具有标志性的形象,更重要的是为瑞吉酒店在150米以上的高空部位提供非常好的室内室外互动的特别体验。
    前海华侨城瑞吉酒店有294间客房,约770平米宴会厅,会议中心配备300平米户外花园,其他酒店设施应有尽有,结合于设计当中。

    不仅于此,我们通过多年努力,将62000方左右的超甲办公功能以及5000方左右的精品商业无缝和瑞吉酒店结合在一块,我们希望通过当代综合体项目,将三种功能有机打包在一起,相辅相成,达到互利共赢的局面。

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11楼
2019-11-26 16:24:35 来自iPhone客户端
【陈川】

 场地可谓是具有得天独厚的地理位置优势,位于前海宝安中心区,距离深圳机场仅半小时车程,周围环绕多条地铁线,使得项目的可达性非常优秀,项目周边具有非常好的绿地和景观资源,基地以东是宝安中心区的中央绿轴,基地往西通过二层连廊系统无缝联系滨海空间,基地往南是欢乐港湾,希望这些不同的体验可以相辅相成,贡献给整座城市。

    项目初始设计当中,我们创造性、策略性将塔楼进行45度扭转,使得超高层塔楼和宝安中轴线平行布置,这样布置有一个非常大的好处,就是充分尊重上位规划精神,配合周边物业,围合出了面对城市非常友好的城市公共空间。更重要的是通过对塔楼45度扭转,最大化塔楼海景资源,确保瑞吉酒店未来处于150米高空以上部分的客房大部分具有非常良好的景观和资源优势。

    瑞吉酒店拥有独享的落客区,使得酒店独享的落客体验感进一步加强。在建筑手段上,我们通过运用多种丰富的建筑元素、色彩搭配、材料组合,通过对精美细部的打磨,希望再现瑞吉酒店背后代表的精致和优雅。

    瑞吉酒店约800方左右宴会厅位于项目裙房三层,非常特别的是双层幕墙设计,可开可合,提供给瑞吉酒店宴会厅以及前厅非常好的自然采光条件。从社会意义的角度来讲,我们拉近了瑞吉酒店内部即将发生的一系列精彩故事和社区之间的关系,通过瑞吉品牌的引入,真正激活城市社区的活力。

    瑞吉酒店还有一个非常独特的空中大堂,它位于超高层塔楼第35层,35层往下部位分别设置了瑞吉酒店特别的精品餐厅、全日餐厅及各种公共配套设施。尤其值得一提的是全日餐厅配备了400平方米户外花园,这个花园可以和全日餐厅、将来的酒店公区形成良好的室内外互动,相信这样的配置在前海地区的高端酒店业也是独一无二的体验。

    塔冠部分同样遵循大挑板设计,充分尊重室内外互动环境,在位于塔楼215米高空设有非常独特的吧,瑞吉酒店的吧和大量的户外花园可以形成良好的互动,使得整个项目不光是将来的城市地标,也希望将其打造成真正供市民游览消费和体验的城市会客厅。

    我们希望不久的将来在华侨城大力领导之下,各个设计顾问共同努力,打造前海乃至深圳市新地标。

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12楼
2019-11-26 16:34:04 来自iPhone客户端
    【主持人】:感谢陈川先生的精彩介绍。未来宝安中心区不仅有奢华的瑞吉酒店,还有来自法国的艾美酒店。

    艾美是由法国航空公司于1972年创立,于二十世纪七十年代后扩张,现已覆盖欧洲、非洲及亚洲,以经久不衰的巴黎风情,对艺术、文化及美食的无限热情,致力于提供卓越服务与优质享受。百闻不如一见,接下来让我们一起通过一段VCR走进艾美。

    (播放艾美VCR)

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13楼
2019-11-26 16:35:42 来自iPhone客户端
 【主持人】:项目落成后,这家酒店将是深圳第一家艾美酒店,我们赋予了它怎样的期待呢?接下来掌声有请深圳市欧博工程设计顾问有限公司董事设计总监Mr.Michel Perrise为我们揭开艾美酒店项目背后的设计理念。

   【Michel Perrise】:大家下午好!所有酒店项目的宗旨都在于赋予当地一种外来生活方式,艾美品牌起源于法国,一直以来,万豪国际集团对于艾美的发展理念都在于秉承精致、低调的传统欧式风格,同时融合当代创新生活艺术和人文气息。

    项目地处粤港澳大湾区核心区域,位于宝安中心区核心地带。如今的宝安区逐渐从过去外来务工人员聚集的传统制造业转型升级为深圳这个先锋城市的门户形象。

    传承珠三角传统艺术文化的同时,宝安区已然成为这个世界级城市中最具活力和创新创造力的中心之一,未来发展潜力不可估量。项目的区位优势不言而喻,其位于机场和宝安市中心之间,作为重要的城市连接节点,具备良好的交通可达性。

基地通过新安六路连接大铲湾,紧邻未来的西乡河景观廊道,具备优越的景观资源,基地东北两侧的住宅区和养老院的对视为本项目带来一定程度的挑战,由此在这个汇集了豪华酒店、公寓、商业和公共设施等多样业态的项目中,艾美酒店的存在通过引入多种生活方式和多样的社会文化活动,激发了整个社区的活力,是奠定项目的基石。

    酒店共334套客房,一定程度上重复房型主要出于规模经济的考量和后期管理维护的需要,某种程度也突出了酒店特色,正是这些我们称之为社交区域的空间,通过内部装饰的渲染和升华,奠定了一个酒店与众不同的气质氛围和环境。

    酒店位于两条主次干道交汇处,昭示性十足,标准房和套房构成这座塔楼的主体部分,远眺是宝安区的灯塔,屋顶行政走廊装饰和塔冠,室外架空绿色露台朝向城市最大景观面打开,让人可以举目远眺珠三角沿岸风光。

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14楼
2019-11-26 16:38:33 来自iPhone客户端
  【Michel Perrise】:
靠近时,塔楼底部通过丰富多样的立面层次,诠释着欢迎的姿态,从底部到地下分层分别融合首层到达大堂1200平方米大宴会厅可容纳850人,450平方米小宴会厅可容纳330人,以及其他小型会议室、商业服务和社区服务等功能,塔楼低区能承接多种规模行业和家庭接待的宴会功能,多首层开放式商业街区相互渗透,24小时开放的商业街提供各种商铺、餐饮、酒吧、画廊、艺术工坊、配套服务,让人不禁去探索、发现。

    开放的室外露台和视野变化的公共走道提供放松和休憩空间,无论是远方的旅人和当地的居民,在此都能找到生活方式的融合与共生。

    4层为艾美酒店专属康体服务,健身、游泳和水疗,时而围绕绿意昂然的内部庭院组织,时而朝向室外景观打开,迥然丰富的康体娱乐体验。

    5层空间大堂为酒吧和全日自助餐厅,通过内外交融开放自然的组织,创造一种传统欧式咖啡馆社交场所,激发人们自然交流和对话的欲望,传递艾美低调奢华的品牌内涵。

    这就是欧博和华侨城酒店集团的合作下,围绕着艾美的精神内核对本项目城市设计和建筑设计的设想,我们希望以此对宝安区高端酒店服务行业贡献一份力量。如今设计依然在进行中,我们希望将艾美酒店引入到这个具备开放活力商业街区和高端品质公寓的城市综合体中。

    怀揣着将国际化过品位生活和创意性、社区型生活合而为一的愿景,以及西方文化中的精致审美和当地极具特色的岭南文化、泛珠三角文化于一体的期待,艾美酒店一定会发挥自身在整个项目、整个片区甚至整个地区的重要作用。

    最后,在今天的签约仪式上,我谨代表欧博预祝深圳第一家艾美酒店未来的开发建设以及运营管理都能取得圆满成功。谢谢大家!



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15楼
2019-11-26 16:52:47 来自iPhone客户端

    【主持人】:谢谢Mr.Michel Perrise的精彩介绍,相信瑞吉酒店项目和艾美酒店项目的建成后将会极大提升深圳西部、粤港澳大湾区核心区位的商务服务水平,能与这样高水准、独具匠心的项目一起奋进共赢,我们十分期待!

接下来将进入签约仪式环节:深圳前海华侨城瑞吉酒店品牌签约仪式,深圳前海华侨城艾美酒店品牌签约仪式。



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16楼
2019-11-26 17:03:53 来自iPhone客户端
主持人:

说到华侨城在宝中地区的战略布局,除了瑞吉酒店项目和艾美酒店项目,还有即将跟大家见面的欢乐港湾,它是华侨城的新一代全域旅游示范作品,整个项目毗邻前海湾,占地38万平方米,拥有海滨文化公园、湾区之光、湾区之声、商业东岸/商业西岸、海府一号、JW万豪酒店光之翼等一系列丰富业态,是不是特别想见识一下这个被誉为深圳新地标的项目呢?事不宜迟,我们马上通过VCR去探索这个项目。

    (播放欢乐港湾VCR)

  看完欢乐港湾VCR视频介绍,相信大家对此项目的开放一定是迫不及待了,欢乐港湾将于2020年陆续开放,届时将为深圳献上前所未有的精彩。

    回顾过去,立足今天,展望未来!肩负希望的华侨城一直在砥砺前行,在过去的岁月长河里,华侨城一直在用它的方式去筑梦深圳,助力深圳成为大湾区名符其实的核心区域。今天,让我们以“穿越时间的河流暨与伟大的企业共成长”为题展开一场对话!

    我们有幸邀请到一位资深专家来到现场,他从1992年开始证券研究与投资生涯,长期致力于股票基础研究,被中国证券投资基金业协会聘任为私募证券投资基金专业委员会15位委员之一。他就是深圳东方港湾投资管理股份有限公司董事长但斌,掌声有请但斌先生。

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17楼
2019-11-26 17:27:35 来自iPhone客户端
 【但斌】:

    2018:不平凡的一年

    这是过去118年各类资产在全世界的变化情况,2018年全世界93%资产是下跌的,去年对做投资的人来说是不太好过的一年。

让去年非常难的原因有三个:

一是去年有呼声说民营企业退出历史舞台,大家都非常担心。

二是贸易战;三是大家对2019年的经济形势非常担心。

上个星期是我读中欧十年毕业返校日,跟同学交流,我们班90%是企业家,很多人对2019年的经济形势有点顾虑和担心,这三个原因导致2018年不太好。

我一个做投资很出色的朋友说“2019年快过去了,很多做投资的朋友还在讨论2019年该买什么,应该怎么办”,马上就到2020年了,2020年应该怎么做?为什么这几年大家争论这么激烈?因为很多问题是长远变化影响着判断。

我们公司连续三年在欧洲,今年我让公司拿了一面很大的国企,我还在脸上贴了一面国旗,半夜看阅兵仪式,不知道在座各位有什么慷慨,我看阅兵时,泪水顺着脸颊流淌,我今年52岁,小时候我们家邻居是开卡车的,小时候能坐在后斗箱里围着厂区转圈都很幸福了,从来没有想过今天能开最好的车,不仅在中国,还可以在全世界旅行。

年轻时我梦想着中国成为一个繁荣富强的过程,刚刚林先生说81年到深圳看到罗湖的情况,我是92年来深圳的,我来深圳时,上海宾馆那一带黑咕隆咚的,上海宾馆以西连路都没有。

但28年过去,深圳成为今天这样的城市,看到深圳这样的变化,我很感动。所以我判断中美两国贸易战谈成的概率在90%,只是谁占便宜多谁占便宜少的问题。

 
    艾利森教授为什么说中国更有机会?他举了一个非常简单的例子,可能很多人都去过波士顿,商学院到本科院之间有一个查尔斯河,这条河上有很多河,我喜欢跑步,看到一座桥在维修,艾利森教授说这座桥已经修了十几年,还没修好,我保证你们明年来的时候它还没修好。

然后他举了北京三元桥的维修,北京三元桥是拆除重建的方式维修,他问同学们用了多长时间,同学们有猜半年的,有猜一年的,实际上我们只用了24小时就把这座桥修好了,中国更有效率。
    

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18楼
2019-11-26 17:34:21 来自iPhone客户端
【但斌】

我在07年出版过一本书叫《时间的玫瑰》,我在这本书中写了一句话“巴菲特之所以伟大,不在于他75岁拥有450亿美金的财富,而在于他在很年轻时想明白了很多道理,用一生的岁月来坚守”。

巴菲特57年开始做私募基金,1957到1981年,二十多年,做投资是非常难的。今天有人问我明年会不会发生滞涨,CPI会不会超过5%,巴菲特早期从57年到81年经历了越南战争、古巴危机、两次石油危机、肯尼迪遇刺、包括17年滞涨期、香港问题、台湾问题、经济问题,他都碰到同样的问题,而且比我们残酷得多,做决策更难。

如果你长期看到一个方向,就像我们看到今天你去巴菲特家乡奥马哈开股东会的时候,看到的是祥和稳定的社会,但早期巴菲特的家乡也是强盗横向、娼妓遍地的地方,只是经过这么多年变得更好了。如果这是一个大方向,对投资来说就非常简单。

    芒格说过两句话,第一句话是“不见40岁以下的投资者”,第二句话是“巴菲特65岁以后投资技艺突飞猛进”,巴菲特真正的财富是50多岁以后赚的,65岁是赚得最多的一年,芒格95岁,巴菲特快90岁了,还战斗在一线,这是一个可以从事终生的职业,但你想成功也非常难,投资职业容易成为亿万富翁,十个人是盈的,二十人是不赚不亏的,七十人是亏的,七十人亏给十个人赚,如果你成为赢家的话,容易成为亿万富翁,但需要终生学习。

    两张行业变迁表大概是从1978-2017年的行业变迁情况,我是09年看到这两张表的,如果您在09年跟我一样看到这两张表的话,毫无疑问会选择化妆品投资,我有两个女儿,发现她们一懂事之后就往脸上抹东西,女性爱美是天性。

去年我们去纽约拜访了七、八家企业,其中一个品牌是雅诗兰黛,这个公司已经涨了60年,这个公司好不是好一年,它有可能好十年、几十年甚至上百年。我们在美国经常见到穿越周期的行业,穿越时间河流的行业,它们的表现非常出色。

   2006年之前有一家公司是生产万宝路香烟的菲利普·莫里斯,这家企业当时的年化汇报是16.8%,巴菲特为什么这么伟大?他是61年14.9%,如果你有幸给巴菲特100万,61年以后就是一百多亿,复利非常了不起。

今年的电子烟非常热,特别是上半年,菲利普·莫里斯是电子烟主导企业,上海卷烟厂没有上市,如果的话,估计跟茅台一样是个大牛股。食品加工行业的牛股也有很多,比如海天味业、海底捞、涪陵榨菜。前两天碰到一个朋友,他买苏宁电器,买了2个多亿,放了5年,只剩1个多亿了。我经常遇到这样的人,换句话说,如果你不买苏宁电器,买白酒,18家公司每家都可以让你赚很多钱,去年那么差的情况下,顺鑫农业还翻了一倍,今年白酒企业又表现非常好。

如果你是做投资的人,买每个股票都赚钱的话,好像也没有兴致了。我们经常看到航空股倒闭,商学院老师经常举西南航空的案例,说这个公司怎么好,但换句话说,如果整个行业都不太好,就算你选了赚钱的公司,赚得也不太多。

    A股和港股历史当中,汽车股表现好的,比如吉利汽车、广汽、长城汽车,但这些行业都是大起大落的,如果你在一个大起大落的行业,想赚钱是非常难的。男怕入错行女怕嫁错郎,选择什么行业做投资非常关键。

    很多人很担心通胀,哪些行业能跑赢通胀?这几年赚钱最多的是好未来,今年有一个企业叫新东方在线,在香港上市了,这个公司也是涨幅非常大,教育行业,包括医疗、护理,平安的好医生最近涨得也非常好,很多人看好5G,东方通信说我没有5G业务,老百姓说“你有”,我估计就算他有5G业务,硬件公司大概率还是从哪儿来回哪儿去,5G应用的公司,从3G到4G,受益者是华为和腾讯,因为腾讯出了“王者荣耀”,从PC端到手首,4G到5G时,胜出者可能还是华为、腾讯,包括抖音,抖音也是因为有了4G才有了抖音,5G到底哪些应用领域会脱颖而出?

一是教育,一是医疗,这两个方向非常值得重视,如果5G普遍推下去,除了教育和医疗,此外在游戏领域也会长足发展。



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19楼
2019-11-26 17:39:07 来自iPhone客户端
   【但斌】

此外跟大家分享一下对中国长远的发展,这非常重要,这几年为什么中国人这么激烈?中国到底是什么样的国家,未来长期怎么看,大家有很多疑虑,很多人这几年很担心宪法、法律、产权、政体等,它的变化大概是十年到一百年,真正决定一个国家、民族长远未来的并不是我们所担心的这些东西,否则很多东西很难理解,真正决定国家长远未来的是风俗、传统、宗教、文化。

我上个月从伦敦到伯明翰,到了瓦特故乡,包括埋葬瓦特的教堂,我个人观察,瓦特的家乡基本被穆斯林占领了。然后从伯明翰到了格拉斯哥,房子上有很多出租出售信息,这肯定是下行的城市。上上周我去了印度,星期六去,星期天晚上回来,在印度孟买待了24小时,很多人说印度是非常有希望的国家,虽然我只在那里待了24小时,但我觉得印度连中国60、70年代都不如,印度不太可能跟中国比,基本没有机会。

无论是从发展中国家回来,还是从发达国家回来,为什么中国有未来?因为全世界没有任何一个国家像中国人这样,14亿人把挣钱当信仰。中国人在其他方面需要证明,比方说科技,我3月份去斯坦福和伯克利学习科学,印象特别深刻的是走到伯克利的学校中央,大概有十个停车位是蓝色标志,领我们去的老师说“这十个停车位是为伯克利大学获得过诺贝尔奖的专家教授准备的,你只有获得诺贝尔奖,才有资格停在这十个停车位上”。

我们在斯坦福和伯克利学习科学时,发现教我们物理、数学、化学的三位老师都是中国科大毕业的,其中教化学的老师很有可能获得诺贝尔奖,他在美国的地位类似于杨振宁教授当年在美国的地位,如果有一天人类能登陆火星的话,这个教授大概率会获得诺贝尔奖,因为他的科研方向是人类登陆火星后在那里生存的装备。

从斯坦福、伯克利回来后,到合肥出差时,我专门去膜拜了一下科大,什么时候科大能有十个诺贝尔奖获得者?今年6月份我去东京大学,也是学习科学,日本是一千多年的天皇统治,我原来以为日本是没有多少创新力的国家,但我在东京大学学习科学时,发现跟我的判断完全相反,比如我们在中欧读书,十个教授可能三、四个教得很好,但他们是拿西方的理论跟我们教课。

我在哈佛商学院读书时,十个教授,教得好的也就七、八个,但在东京大学,我们请了七、八个教授给我们上课,每一个教授都是原创的,而且课教得非常好。

我们几乎每年都能看到日本的科学家获得诺贝尔奖。现在中国科学家的论文被引用量是世界领先的,这也证明中国在不断进步,希望未来中国也能有机会。

    从财富积累上,中国不需要证明,按照很多经济学家的判断,到2050年,中国的经济规模大概是美国的1.5-2倍,如果你相信的话,对美国人来说当然不太愉快,可能美国人后悔帮助中国成为富强的国家,美国有10艘航空母舰,如果中国的经济规模是美国的1.5-2倍,不知道今天现场有没有台湾同胞,如果有台湾同胞的话,对不起了,我开个玩笑,如果我们的经济规模是美国的1.5-2倍,一百海里放一艘航空母舰,你们不想回来可能也得回来。

    我07年读中欧商学院,一个非常著名的教授,出于对他的尊重,我不提他的名字,他给我们上了四天课,罗列了很多经济学数学,很悲观,我向他提问“教授,按照您的逻辑,中国有没有未来?”他斩钉截铁地说“没有”。

前几天我跟04届中欧校友吃饭,跟他们说这个例子,他们说了一个同样的案例,深圳一家做女装的上市公司,老板叫夏国青,我讲完这个案例之后,夏总说04年他向那个教授提了同样的问题,教授说“你应该把企业卖掉,把深圳的房子卖掉”。04年他的企业利润是4000万,现在大概是4个亿。

我在后海一带住,我的房子04年卖7000元/平米,现在是15万甚至20万/平米,如果04年你把企业卖掉,把房子卖掉,一头扎到澳洲、美国,如果是一般的家庭,想回都回不来了,所以说你对一个国家怎么看非常重要。

直播先锋

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20楼
2019-11-26 18:02:38 来自iPhone客户端
【但斌】

再看看大湾区,深圳是一个非常好的城市,深圳类似于纽约+硅谷。

中国的长三角、珠三角,包括大湾区的设立已经是筚路蓝图,实际上大湾区本来是给香港送“蛋糕”的,因为香港地域很小,利用珠三角腹地,可以腾飞,但他们不太领情,那我们就自己发展。

    改革开放40年,中国差不多有近万倍的增速,深圳是一个非常创新的城市,我来之前去调研了深圳一家企业,这个企业成立于2006年,目前已占据全世界70%份额,而且产品叠加非常快,这个公司现在都是名片,未来很可能像腾讯、华为一样,是深圳的名片企业。

    39年,万倍增速,深圳完成了对香港的超越,而深圳究竟赢在哪里?一个重要的因素是创新,以PCT国际专利申请量为例,深圳连续14年居全国第一,领先硅谷、首尔和巴黎地区,仅次于东京。

    2017年,深圳的研发经费占GDP比重达到4.13%,接近全球最高水平,更重要的是,在研发经费的支出比例上,深圳87%的研发支出来自企业。

    华为是中国很伟大的企业,甚至可以说是中国的骄傲,2018年华为共提交5405份专利申请,在全球所有企业中高居第一,创下单一企业申请专利的世界纪录。

。中国人在科技进步上不断证明,只要给我们时间,任正非先生说华为正在攻入无人区的迷茫中。深圳这块土地非常神奇,这些企业就在我们身边。如果不是贸易战,这些人已经很富有了,已经没有太多斗志了,比如我有一个高中同学,华为美国公司是他组建的,如果没有贸易战,他可能就是享乐型的,但几个月前我正好降落在杭州,差不多快十一点,打开手机,看到他发了个微信,说“打不垮的华为”,半夜工程师们还在挑灯夜战。

    看水泥、钢铁、汽车和传统行业,我跟校友交流,他们很多是从事传统行业,觉得经济不好,很担心,实际上人类的未来是由科技进步推动的,几千年的岁月当中,是工业革命让人类发生了巨大的变化。人类社会在指数级变化,中国在人工智能、大数据、无人驾驶等领域跟美国并驾齐驱,但有些东西没有计入GDP,如果把大数据计入GDP,中国的经济规模是世界前三,应用更广泛。

    这是深圳的科技,李建刚院士成立可控核聚变研究所,如果能实现的话,就类似于元谋人首次学会用火。目前全世界的芯片大概是4600亿美金,中国进口是3000亿美金,我们在中国芯片领域是从无到有,未来5-10年,只进口1000亿,2000亿是我们自己产的,世界将会发生很大的变化。

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